Stavební pozemek 1 434 m², Velká nad Veličkou

Velká nad Veličkou · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte místo pro svůj vysněný domov v klidném prostředí přírody? Nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře 1 434 m² v obci Velká nad Veličkou, na úpatí chráněné krajinné oblasti Bílé Karpaty. Pozemek se nachází v tiché lokalitě s minimálním prov ...

Parametry

Cena: 2.30 mil. Kč (1604 Kč/m²)
Pozemek: 1434 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Jiřina Chadalíková

Odhad reálné ceny

2.78 mil. Kč

rozpětí 1.67 mil. – 5.04 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.62 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.54 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 3.36 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.54 mil. Kč (rozpětí 1.59 mil. Kč – 4.74 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 3.36 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.30 mil. Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 155 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 203 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno