Prodej, pozemek k bydlení, 1500m2, Petrovice u Rakovníka

Rakovník · okres Rakovník · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 03044 Přinášíme k prodeji pozemek k bydlení v obci Petrovice u Rakovníka. Pozemek má velikost 1500 m2 s možnou zastavitelností 30%. Dle informací ze stavebního úřadu, na pozemku je možné postavit klasickou stavbu venkovské charakteru, a tedy př ...

Parametry

Cena: 1.86 mil. Kč (1240 Kč/m²)
Pozemek: 1500 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Petr Jáger (Rakovník)

Odhad reálné ceny

3.44 mil. Kč

rozpětí 2.08 mil. – 6.26 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 46 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.24 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.41 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 3.52 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.41 mil. Kč (rozpětí 2.13 mil. Kč – 6.37 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 3.52 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.86 mil. Kč je o 46% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 82 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 130 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno