Prodej pozemek Komerční, 5357㎡

Sokolov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Exklusivně nabízíme k prodeji pozemky pro komerční výstavbu v blízkosti lyžařského areálu v Bublavě. Pozemky o celkové ploše 5357 m2 jsou územním plánem určeny k výstavbě rekreačního areálu. Pozemky jsou kompletně zasíťované (elektřina, plyn, voda, k ...

Parametry

Cena: 4.99 mil. Kč (931 Kč/m²)
Pozemek: 5357 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Arnošt Blatný - NEXT REALITY CHEB

Odhad reálné ceny

4.38 mil. Kč

rozpětí 2.32 mil. – 8.29 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 14 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.11 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.29 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 6.96 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.29 mil. Kč (rozpětí 2.06 mil. Kč – 6.14 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1917 nabídek stejného druhu → 6.96 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.99 mil. Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 183 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 218 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno