Nemovitosti

Prodej pozemek Bydlení, 901㎡

Karviná · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Právě koukáte na dvě parcely o výměře 901 m² a 1 224 m² a každá z nich může být vaše za 1 350 000 Kč. Ať už vám vyhovuje jedna či druhá, u obou můžete očekávat napojení na elektřinu i vodu, které jsou na hranici těchto pozemků. Kanalizace je v ...

Parametry

Cena
1.35 mil. Kč (1498 Kč/m²)
Pozemek
901 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Jan Sznapka - NEXT REALITY BRANCH

Odhad reálné ceny

2.02 mil. Kč
rozpětí 1.22 mil. – 3.67 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 33 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.90 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.98 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 2.11 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.98 mil. Kč (rozpětí 1.24 mil. Kč – 3.70 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.35 mil. Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
162 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
210 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno