Prodej komerčního pozemku 3015 m² Běrunice - Velké Výkleky
Praha 9 · Bazoš reality ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Stavební pozemek pro bytový dům 3 015 m² Nabízíme 3 015 m² zasíťovaného stavebního pozemku určeného podle územního plánu k výstavbě bytového domu. Parcely leží v klidné okrajové části obce a přitom s výbornou dopravní dostupností. Lokalita: Velk ...
Parametry
- Cena
- 5.12 mil. Kč (1700 Kč/m²)
- Pozemek
- 3015 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Jaroslav Černý
Odhad reálné ceny
5.15 mil. Kč
rozpětí 3.07 mil. – 9.28 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.84 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
4.34 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
7.07 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.34 mil. Kč (rozpětí 2.72 mil. Kč – 8.12 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 7.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.12 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |