Prodej pozemku 907 m2, Štěnkov u Třebechovic pod Orebem

Hradec Králové · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji rovinatý stavební pozemek ve Štěnkově u Třebechovic pod Orebem. Tento pozemek o celkové rozloze 907 m2 poskytuje ideální možnost pro realizaci bydlení podle vašich představ. Nachází se v klidné a příjemné lokalitě s dobrou dostupnos ...

Parametry

Cena: 3.29 mil. Kč (3627 Kč/m²)
Pozemek: 907 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Zdeněk Mihulka

Odhad reálné ceny

3.24 mil. Kč

rozpětí 1.98 mil. – 5.96 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.05 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.71 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.13 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.71 mil. Kč (rozpětí 2.32 mil. Kč – 6.94 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.29 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 34 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 82 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno