Pozemky pro bydlení, 1197 m2, Loket

Loket · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Uvedená cena je kompletní včetně provize, právního servisu a úschovy kupní ceny., Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o výměře 1 197 m² v oblíbené a klidné lokalitě Loket u Karlových Varů. Pozemek je určen k výstavbě rekreační domu RI – r ...

Parametry

Cena: 2.20 mil. Kč (1838 Kč/m²)
Pozemek: 1197 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Milan Zubaj

Odhad reálné ceny

2.73 mil. Kč

rozpětí 1.65 mil. – 4.97 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.57 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.70 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.81 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.70 mil. Kč (rozpětí 1.69 mil. Kč – 5.05 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.81 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.20 mil. Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 181 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 216 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno