Nemovitosti

Zemědělská půda, prodej, Ratíškovice, Hodonín

Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V katastrálním území Ratíškovice (okres Hodonín) nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích. Katastrální území Ratíškovice -> parc. č. 2465/61, 2467/29, 2469/36 a 2470/92 (LV 4110) -> výměra určená k prodeji 2 954 m2 Katastrální území ...

Parametry

Cena
194 688 Kč (66 Kč/m²)
Pozemek
2954 m²
Na trhu od
01.09.2026 (2 dny)
Prodávající
Štěpán Rothanzl

Odhad reálné ceny

231 994 Kč
rozpětí 152 778 – 451 873 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 218 075 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 228 929 · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 239 274 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 228 929 Kč (rozpětí 143 200 Kč – 427 693 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 239 274 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 194 688 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno