Prodej louky 3131 m2, Příluky u Zlína

Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 3 131 m and sup2; v katastrálním území Příluky u Zlína. Dle platného územního plánu je pozemek veden jako plocha smíšeného nezastavěného území a není určen k výstavbě rodinného domu ani rekreačního objektu. Poze ...

Parametry

Cena: 790 000 Kč (252 Kč/m²)
Pozemek: 3131 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Ondrej Srnka

Odhad reálné ceny

1.32 mil. Kč

rozpětí 596 464 – 3.04 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 40 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.25 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.04 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.00 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.04 mil. Kč (rozpětí 649 583 Kč – 1.94 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8981 nabídek stejného druhu → 2.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 790 000 Kč je o 40% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 113 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno