Prodej stavebního pozemku Záhorovice, 2.619 m2

Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Se souhlasem majitele Vám nabízím k prodeji krásný stavební pozemek v obci Záhorovice. Pozemek se skládá ze dvou parcel a má celkovou výměru 2.619 m2, uliční šíře je cca 13 m. Dle územního plánu je možno zde postavit rodinný dům. Pozemek je možno ...

Parametry

Cena: 1.65 mil. Kč (630 Kč/m²)
Pozemek: 2619 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: Ivo Velcer, K domovu, s.r.o.

Odhad reálné ceny

4.41 mil. Kč

rozpětí 2.63 mil. – 7.95 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 63 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.15 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.69 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 6.14 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.69 mil. Kč (rozpětí 2.31 mil. Kč – 6.89 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 6.14 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.65 mil. Kč je o 63% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 123 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 171 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno