Prodej zemědělského pozemku 29.218 m2 - Nová Paka

Jičín · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej souboru tří zemědělských pozemků o celkové výměře 29.218 m2 (15.311 m2, 5.335 m2 a 8.572 m2) v katastrálním území Nová Paka. Jedná se o parcelní čísla: 2957/1; 2957/14; 2976. Pozemky představují zajímavou příležitost nejen pro zemědělce, al ...

Parametry

Cena: 1.50 mil. Kč (51 Kč/m²)
Pozemek: 29218 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (3 dny)
Prodávající: Viktor Ornst - iRealitka.cz

Odhad reálné ceny

1.82 mil. Kč

rozpětí 1.22 mil. – 3.59 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.71 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.59 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 2.37 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.59 mil. Kč (rozpětí 995 654 Kč – 2.97 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 2.37 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.50 mil. Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 88 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 95 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno