LUKRATIVNÍ pozemky u hranice se SRN - 24km-PRODEJ
Domažlice · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗
1 fotka · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 191 125 Kč (250 Kč/m²)
- Pozemek
- 764 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Alena Baierová ing.
Odhad reálné ceny
Nabídka je 79 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 861 230 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 547 237 Kč (rozpětí 342 309 Kč – 1.02 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 191 125 Kč je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 02:29
Nabídka pozemku nedaleko hranic se SRN vhodného k bydlení či podnikání. Před inzerováním je nutné ověřit reálný přístup k parcele a možnosti připojení inženýrských sítí.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- minimální cena 250 Kč za m2
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 131 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 166 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |