Prodej ovocného sadu 923 m² – Lipov

Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodáme ovocný sad o výměře 923 m² v katastru obce Lipov, délka pozemku cca 182m, šířka cca 4,5m (pro jednu řadu stromků). Pozemek je mírně svažitý a orientovaný na jih, což vytváří příznivé podmínky pro ovocné stromy – jednak díky dobrému osluněn ...

Parametry

Cena: 169 000 Kč (183 Kč/m²)
Pozemek: 923 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Eliška

Odhad reálné ceny

170 991 Kč

rozpětí 81 094 – 510 900 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 160 732 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 126 398 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 276 900 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 126 398 Kč (rozpětí 79 065 Kč – 236 141 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 1596 nabídek stejného druhu → 276 900 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 169 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno