Nemovitosti

Prodej podílu 1/2 pole 35 449 m², Bojanovice

Bojanovice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. V3419Z007-1 Nabízíme k prodeji spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 na souboru šesti zemědělských parcel v katastrálním území Bojanovice. Celková výměra pozemků činí 35.449 m². Soubor tvoří šest parcel, z nichž pět je vedeno jako orná půda ...

Parametry

Cena
1.52 mil. Kč (43 Kč/m²)
Pozemek
35449 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Milan Daberger (Realitní kancelář - pobočka ZNOJMO

Odhad reálné ceny

2.48 mil. Kč
rozpětí 1.64 mil. – 4.86 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 39 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.33 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.32 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 2.87 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.32 mil. Kč (rozpětí 1.45 mil. Kč – 4.33 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 2.87 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.52 mil. Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
72 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
123 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno