Nemovitosti

NA PRODEJ - POZEMKY 2.006 m2, BOŠOVICE U ČÍŽOVÉ (PÍSECKO)

Písek · okres Písek · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

NA PRODEJ - pozemky o celkové výměře 2.006 m2, které se nachází u rybníka Nový a jsou určené územním plánem, jako zemědělské v lokálním biocentru. Pozemky se nachází v obci Bošovice (cca 1 km od Čížové, 7 km od Písku, 16 km od Strakonic, 54 km od ...

Parametry

Cena
1.60 mil. Kč (800 Kč/m²)
Pozemek
2006 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
TOMÁŠ SCHÁNĚLEC

Odhad reálné ceny

400 643 Kč
rozpětí 238 679 – 836 644 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 301 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 376 605 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 354 174 · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 511 008 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 354 174 Kč (rozpětí 221 544 Kč – 661 679 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 175 nabídek stejného druhu → 511 008 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.60 mil. Kč je o 301% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
129 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno