Prodej stavebního pozemku 2288m2 se zastavěnou plochou 361m2
Frýdek · Bazoš reality ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Tento nabízený pozemek v Nýdku je ideální pro ty, kteří hledají ideální místo pro stavbu svého vysněného domu. S rozlohou 2288 metrů čtverečních a zastavěnou plochou 361 metrů čtverečních nabízí dostatek prostoru pro vaše budoucí bydlení. Nachází se ...
Parametry
- Cena
- 3.00 mil. Kč (1311 Kč/m²)
- Pozemek
- 2288 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Marie Capcarová
Odhad reálné ceny
4.49 mil. Kč
rozpětí 2.69 mil. – 8.13 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 33 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.22 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
4.12 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
5.36 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.12 mil. Kč (rozpětí 2.58 mil. Kč – 7.70 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 5.36 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.00 mil. Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |