Prodej pole v k.ú. Všesulov, ev.č. 2026-08-24-072336

Rakovník · okres Rakovník · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 2026-08-24-072336 U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Všesulov LV č. 102 o výměře 1332 m² • Parcela č. 193/6 - o výměře 1332 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky obc ...

Parametry

Cena: 42 230 Kč (32 Kč/m²)
Pozemek: 1332 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Bc. Markéta Poláková (investujdopole.cz s.r.o.)

Odhad reálné ceny

99 723 Kč

rozpětí 65 834 – 194 627 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 58 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 93 740 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 96 284 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 107 892 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 96 284 Kč (rozpětí 60 228 Kč – 179 881 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 107 892 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 42 230 Kč je o 58% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 82 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 130 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno