Prodej pole 3681 m² Vyskeř

Semily · okres Semily · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Vyskeř, srdce Českého ráje Nabízíme k prodeji rozsáhlou pozemkovou parcelu o výměře 3 681 m², která se nachází v malebné obci Vyskeř, v samém srdci Českého ráje. Tato lokalita patří mezi jedny z nejvyhledávanějších míst pro rekreaci, turistiku i ...

Parametry

Cena: 920 250 Kč (250 Kč/m²)
Pozemek: 3681 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Barbora Křížová

Odhad reálné ceny

276 274 Kč

rozpětí 182 363 – 539 140 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 233 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 259 698 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 267 059 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 298 161 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 267 059 Kč (rozpětí 167 052 Kč – 498 929 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 298 161 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 920 250 Kč je o 233% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 104 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 121 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno