Nemovitosti

Prodám stav. pozemek

Chrudim · okres Chrudim · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗

Popis z inzerátu

Prodám stav. pozemek Mokrá Lhota ( Nové Hrady(, voda, kanalizace, plyn a elektrika vše před pozemkem , 650 m2, realitní kanceláře nevolejte

Parametry

Cena
650 000 Kč (1000 Kč/m²)
Pozemek
650 m²
Na trhu od
01.09.2026 (2 dny)
Prodávající
roman

Odhad reálné ceny

491 322 Kč
rozpětí 259 161 – 1.04 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 32 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 461 843 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 523 037 · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 416 000 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 523 037 Kč (rozpětí 327 171 Kč – 977 153 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8981 nabídek stejného druhu → 416 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 650 000 Kč je o 32% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
26 min · 1 přestup
Praha hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno