Prodej pole, Čížov, ev.č. 02272

Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 02272 Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji pozemky u obce Čížov o celkové rozloze 17.408 m², ideální pro ornou půdu. Pozemky jsou momentálně pachtovány na základě smlouvy, což zajišťuje okamžitý výnos. Díky variabilnímu využití představu ...

Parametry

Cena: 992 256 Kč (57 Kč/m²)
Pozemek: 17408 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Lenka Smejkalová (Centrála Jihlava)

Odhad reálné ceny

1.11 mil. Kč

rozpětí 739 914 – 2.18 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.04 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 984 661 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.41 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 984 661 Kč (rozpětí 615 927 Kč – 1.84 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 1.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 992 256 Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 112 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno