Nemovitosti

Zemědělská půda, prodej, Bzenec, Hodonín

Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V katastrálních územích Bzenec, Vacenovice u Kyjova, Vracov a Žádovice nabízím k prodeji soubor pozemků ve výlučném vlastnictví. VÝHODY TÉTO NABÍDKY -> průměrná bonita nad 10 Kč - kvalitní zemědělská půda -> bonita vyšší než průměr KÚ - nadstandardn ...

Parametry

Cena
860 596 Kč (210 Kč/m²)
Pozemek
4098 m²
Na trhu od
01.09.2026 (2 dny)
Prodávající
Štěpán Rothanzl

Odhad reálné ceny

2.56 mil. Kč
rozpětí 808 652 – 5.19 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 66 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.41 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 751 251 · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 6.15 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 751 251 Kč (rozpětí 363 001 Kč – 1.60 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 1316 nabídek stejného druhu → 6.15 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 860 596 Kč je o 66% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno