Prodám pozemky v k.ú. Kojice

Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodám pozemky v k.ú. Kojice. Jedná se o: - p.č. 365/1 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 59 m2, vlastníme podíl 1/2 tudíž 30 m2. - p.č. 359/2 vedená jako vodní plocha o celkové výměře 601 m2, vlastníme podíl 1/2 tudíž 300 m2. - p.č. 515/ ...

Parametry

Cena: 23 000 Kč (390 Kč/m²)
Pozemek: 59 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Ing. Petra Zlámalová

Odhad reálné ceny

41 258 Kč

rozpětí 25 991 – 77 316 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 44 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 38 783 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 56 361 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 5 390 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 56 361 Kč (rozpětí 35 255 Kč – 105 295 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 862 nabídek stejného druhu → 5 390 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 23 000 Kč je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 4 min
Praha hl. n.: 58 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno