Prodej stavebního pozemku v obci Nový Vojířov

Jindřichův Hradec · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek určený k bydlení na okraju obce Nový Vojířov. Tento pozemek o rozloze 2714 m² je ideálním místem pro ty, kteří hledají klidné prostředí s přímým přístupem k přírodě a zároveň chtějí mít městskou vybavenost dostupnou v krátk ...

Parametry

Cena: 10.00 mil. Kč (3685 Kč/m²)
Pozemek: 2714 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Karel Budín RM

Odhad reálné ceny

5.20 mil. Kč

rozpětí 3.12 mil. – 9.42 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 92 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.89 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.71 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 6.36 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.71 mil. Kč (rozpětí 2.95 mil. Kč – 8.81 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 6.36 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10.00 mil. Kč je o 92% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 133 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno