Prodej, stavební pozemek, 4.832 m2, Milevsko

Milevsko · okres Písek · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o celkové výměře 4 832 m², který se nachází na okraji klidné části města Milevsko. Velkou výhodou je variabilita využití – pozemek lze koupit jako jeden celek, případně jej rozdělit na dva samostatné ...

Parametry

Cena: 9.92 mil. Kč (2052 Kč/m²)
Pozemek: 4832 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: Jan

Odhad reálné ceny

7.37 mil. Kč

rozpětí 4.37 mil. – 13.23 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 35 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.93 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.71 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 11.33 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.71 mil. Kč (rozpětí 3.57 mil. Kč – 10.66 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 11.33 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9.92 mil. Kč je o 35% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 118 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 150 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno