Stavební pozemek 815 m2 Kožušice

Vyškov · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Rádi byste si postavili nový dům, ale zároveň své bydliště situovali do menší klidné obce ovšem s dojezdovou vzdáleností do centra Brna, která nepřesáhne čas jedné hodiny? Preferujete spíše venkovský styl domu zapadající do okolní architektury, než ...

Parametry

Cena: 1.79 mil. Kč (2196 Kč/m²)
Pozemek: 815 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Bidli Reality

Odhad reálné ceny

2.28 mil. Kč

rozpětí 1.39 mil. – 4.17 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.15 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.44 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.91 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.44 mil. Kč (rozpětí 1.53 mil. Kč – 4.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.91 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.79 mil. Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno