Pozemek Chudčice
Brno venkov · Bazoš reality ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Přímý prodej pozemku od majitele Pozemek Brno – Veverská Bítýška Nabízím k prodeji pozemek bez realitní kanceláře o celkové výměře 110 m², nacházející se v klidné okrajové části obce Veverská Bítýška, okres Brno-venkov. Celková výměra pozemk ...
Parametry
- Cena
- 120 000 Kč (1091 Kč/m²)
- Pozemek
- 110 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Dominik
Odhad reálné ceny
70 997 Kč
rozpětí 36 258 – 152 665 Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 69 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 66 738 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
71 249 · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
70 400 · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 71 249 Kč (rozpětí 44 568 Kč – 133 109 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8981 nabídek stejného druhu → 70 400 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 120 000 Kč je o 69% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |