Parcela pro RD se všemi sítěmi-Středočeský kraj
Praha 10 · Bazoš reality ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Stavební parcela na unikátním místě u řeky Sázavy Vlastějovice u Zruče nad Sázavou. ✅️ přípojky sítí vodovod, kanalizace, optika, el.en. ✅️ D1: Exit 56 nebo 66 ✅️ Vhodné pro trvalé bydlení i moderní rekreaci. ✅️ u řeky Sázavy ✅️ lokalita u ...
Parametry
- Cena
- 2.09 mil. Kč (3291 Kč/m²)
- Pozemek
- 635 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Renata Hanáková
Odhad reálné ceny
922 375 Kč
rozpětí 379 110 – 1.92 mil. Kč
· jistota 7 %
Nabídka je 127 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 867 032 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
907 073 · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
952 659 · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 907 073 Kč (rozpětí 438 293 Kč – 1.93 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 1316 nabídek stejného druhu → 952 659 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.09 mil. Kč je o 127% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |