Prodej rozlehlé louky v malebném Manětíně, 20 969 m²
Plzeň-sever · Bazoš reality ↗
15 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ráda bych Vám nabídla k prodeji pozemek v krásné a klidné lokalitě části obce Manětín, nacházející se v okrese Plzeň-sever. Tento atraktivní pozemek o celkové výměře 20 969 m² je v katastru nemovitostí rozdělen do tří parcel. Většinovou část tvoří tr ...
Parametry
- Cena
- 2.73 mil. Kč (130 Kč/m²)
- Pozemek
- 20969 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Ing. Lucie Marečková - Ing. Lucie Marečková
Odhad reálné ceny
11.08 mil. Kč
rozpětí 5.38 mil. – 24.52 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 75 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10.42 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
10.10 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
13.42 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10.10 mil. Kč (rozpětí 6.32 mil. Kč – 18.86 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 8981 nabídek stejného druhu → 13.42 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.73 mil. Kč je o 75% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 03.09.2026 05:28
Jedná se o rozlehlou louku v Manětíně rozdělenou v katastru do tří parcel. Pozemek je vhodný spíše jako investice do půdy bez okamžitého stavebního využití.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |