Louka, prodej, Bořice, Zahořany, Domažlice

Domažlice · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V katastrálním území Bořice u Domažlic a Chrastavice v okrese Domažlice nabízím k prodeji vlastnictví na pozemcích. Katastrální území Bořice u Domažlic (Zahořany) -> parc. č. 320/8, 320/9, 653 (LV 236) -> celková výměra 13 103 m2 -> výměra určená k ...

Parametry

Cena: 444 773 Kč (34 Kč/m²)
Pozemek: 13103 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Veronika Škabroudová

Odhad reálné ceny

1.89 mil. Kč

rozpětí 1.14 mil. – 4.16 mil. Kč · jistota 8 %

Nabídka je 76 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.78 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.89 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.90 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.89 mil. Kč (rozpětí 1.18 mil. Kč – 3.53 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 211 nabídek stejného druhu → 1.90 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 444 773 Kč je o 77% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 131 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 166 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno