Prodej pozemku, Pro bydlení, 3468 m2
Jindřichův Hradec · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 1.48 mil. Kč (427 Kč/m²)
- Pozemek
- 3468 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Lukáš Král
Odhad reálné ceny
Nabídka je 77 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.05 mil. Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.72 mil. Kč (rozpětí 3.58 mil. Kč – 10.69 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 8.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.48 mil. Kč je o 77% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 14:29
Jedná se o prostorný stavební pozemek o výměře 3468 m² v obci Chvalkovice u Dešné. Pozemek je mírně svažitý a vhodný pro výstavbu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 133 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 165 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |