Stavební pozemek v obci Stupešice, 753m2

Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte rovinatý pozemek v klidném místě na okraji obce, pak je tato nabídka ideální volbou ? Nabízíme k prodeji pozemek pro bydlení v části obce Stupešice, obec Běhařovice, okres Znojmo. Pozemek o celkové ploše 753m2 je vhodný pro výstavbu menšíh ...

Parametry

Cena: 590 000 Kč (784 Kč/m²)
Pozemek: 753 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Josef Sojka

Odhad reálné ceny

1.67 mil. Kč

rozpětí 1.01 mil. – 3.04 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 65 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.57 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.63 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.77 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.63 mil. Kč (rozpětí 1.02 mil. Kč – 3.05 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.77 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 590 000 Kč je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 177 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno