Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1442 m2, Struhařov

Struhařov · okres Benešov · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Pokud sníte o vlastní chatě nebo chalupě na hezkém místě obklopené přírodou, nabízím Vám možnost investovat do výjimečného stavebního pozemku v malebné a klidné lokalitě Struhařova u Benešova. Ideálním místem pro splnění Vašeho snu je pozemek o rozlo ...

Parametry

Cena
2.99 mil. Kč (2074 Kč/m²)
Pozemek
1442 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Petra Novotná

Odhad reálné ceny

4.76 mil. Kč
rozpětí 2.90 mil. – 8.72 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 37 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.47 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.33 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 3.38 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.33 mil. Kč (rozpětí 3.34 mil. Kč – 9.97 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 3.38 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
79 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
111 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno