Nemovitosti

Pole 1 307 m², Podíl 75 % o výměře 980 m²

Kroměříž · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji tyto parcely: Parc. č. 1949, 1 230 m², Podíl 3/4 Parc. č. 1826, 77 m², Podíl 3/4 Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Pro komunikaci si prosím připravte číslo ID inze ...

Parametry

Cena
41 546 Kč (32 Kč/m²)
Pozemek
1307 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Barbora Pidrmanová, VIAGEM

Odhad reálné ceny

102 934 Kč
rozpětí 67 777 – 200 469 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 60 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 96 758 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 101 699 · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 105 867 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 101 699 Kč (rozpětí 63 615 Kč – 189 997 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 105 867 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 41 546 Kč je o 60% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
107 min · 1 přestup
Praha hl. n.
155 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno