Prodej historické kamenné stodoly s pozemkem pro stavbu rodi

Kutná Hora · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte místo s neopakovatelným geniem loci, kde se snoubí historie s možností moderního bydlení? Nabízíme k prodeji unikátní soubor dvou navazujících pozemků o celkové výměře 136 m² (60 m² + 76 m²) v malebné a klidné obci Ježovice. Na první parce ...

Parametry

Cena: 690 000 Kč (5074 Kč/m²)
Pozemek: 136 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Lenka

Odhad reálné ceny

226 906 Kč

rozpětí 135 188 – 408 585 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 204 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 213 291 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 188 182 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 318 874 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 188 182 Kč (rozpětí 117 712 Kč – 351 568 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 318 874 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 690 000 Kč je o 204% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 42 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 58 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno