Nemovitosti

Stavební pozemek

Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

Popis z inzerátu

Prodam stavební pozemek v Krupka Maršov - Angreštový sad, velikost pozemku 873m², na hranici pozemku přivedena voda, plyn, elektřina, orientace pozemku na jih Psát SMS

Parametry

Cena
2.50 mil. Kč (2864 Kč/m²)
Pozemek
873 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Martin H.

Odhad reálné ceny

2.48 mil. Kč
rozpětí 1.51 mil. – 4.53 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.33 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.66 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 2.05 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.66 mil. Kč (rozpětí 1.66 mil. Kč – 4.96 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.50 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
133 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno