Stavební pozemek – Jiříkovice - Nové Město na Moravě

Žďár nad Sázavou · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 01249 K prodeji nabízím stavební pozemek o celkové výměře 2 326 m² v klidné části obce Jiříkovice, pouhých několik minut jízdy od Nového Města na Moravě. Pozemek nabízí dostatek prostoru pro výstavbu rodinného domu, soukromí a příjemné venko ...

Parametry

Cena: 4.80 mil. Kč (2064 Kč/m²)
Pozemek: 2326 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Jakub Šmiřák (Váš konzultant reality, s.r.o.)

Odhad reálné ceny

4.79 mil. Kč

rozpětí 2.88 mil. – 8.69 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.50 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.51 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 5.45 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.51 mil. Kč (rozpětí 2.82 mil. Kč – 8.43 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 5.45 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 4.80 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 144 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno