Nemovitosti

Zemědělská půda, prodej, Malotice, Kolín

Kolín · okres Kolín · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V katastrálním území Malotice v okrese Kolín nabízím k prodeji zemědělský pozemek ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Malotice, celková výměra 19 357 m2 -> parc. č. 522/46 (LV 646) -> vysoká kvalita půdy - BPEJ 17.92 Kč/m2 Pozemek se nachází ...

Parametry

Cena
1.24 mil. Kč (64 Kč/m²)
Pozemek
19357 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Mgr. Richard Jarošík

Odhad reálné ceny

1.25 mil. Kč
rozpětí 832 547 – 2.46 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.18 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.12 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 1.57 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.12 mil. Kč (rozpětí 698 801 Kč – 2.09 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 1.57 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.24 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
37 min · 1 přestup
Praha hl. n.
47 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno