Zemědělská půda, prodej, Jarošov, Uherské Hradiště

Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V katastrálním území Jarošov u Uherského Hradiště (Uherské Hradiště) v okrese Uherské Hradiště nabízím k prodeji soubor pozemků ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Jarošov u Uherského Hradiště (Uherské Hradiště), celková výměra 15 627 m2 -> p ...

Parametry

Cena: 625 080 Kč (40 Kč/m²)
Pozemek: 15627 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Lukáš Czéhmester

Odhad reálné ceny

1.19 mil. Kč

rozpětí 783 373 – 2.32 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 47 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.12 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.15 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.27 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.15 mil. Kč (rozpětí 722 243 Kč – 2.16 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 1.27 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 625 080 Kč je o 47% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 123 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 171 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno