Nemovitosti

Prodej pozemku k výstavbě, Moravany, okr. Hodonín

Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej pozemku určeného k výstavbě nízkokapacitního ubytovacího zařízení/ apartmánového domu v rekreační části Kameňák u obce Moravany, okr. Hodonín. Výměra pozemku je 2316 m2. Prodává se včetně projektu se stavebním povolením. Je zde navržen jednop ...

Parametry

Cena
6.00 mil. Kč (2591 Kč/m²)
Pozemek
2316 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Petra Viklická, Petra Viklická

Odhad reálné ceny

4.59 mil. Kč
rozpětí 2.75 mil. – 8.31 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 31 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.31 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.23 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 5.43 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.23 mil. Kč (rozpětí 2.65 mil. Kč – 7.91 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 5.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 6.00 mil. Kč je o 31% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno