Prodej pole 31 487 m², Ostrovačice, ev.č. 01174
Brno venkov · Bazoš reality ↗
9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 01174 Hledáte bezpečné uložení finančních prostředků s dlouhodobým investičním potenciálem? Právě pro vás je určena tato nabídka orné půdy v katastrálním území Ostrovačice u Brna o celkové výměře 31 487 m². Díky své poloze v atraktivní lokalitě ...
Parametry
- Cena
- 2.65 mil. Kč (84 Kč/m²)
- Pozemek
- 31487 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Jakub Smolík (Váš konzultant reality, s.r.o.)
Odhad reálné ceny
7.88 mil. Kč
rozpětí 5.01 mil. – 14.92 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 66 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.41 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
10.12 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
2.55 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10.12 mil. Kč (rozpětí 6.33 mil. Kč – 18.92 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 2.55 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.65 mil. Kč je o 66% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |