Prodej stavebního pozemku v obci Horní Bludovice - Prostředn

Karviná · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme ke koupi stavební pozemek v obci Horní Bludovice, část Prostřední Bludovice. Pozemek se nachází v klidné části na okraji obce. Pozemek o výměře 1.701 m2 je mírně svažitý, aktuální zastavitelná plocha 20 %, s možností výstavby maximálně dvě ...

Parametry

Cena: 1.99 mil. Kč (1170 Kč/m²)
Pozemek: 1701 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Zbyněk Ševčík - BO! reality a finance s.r.o.

Odhad reálné ceny

3.16 mil. Kč

rozpětí 1.89 mil. – 5.72 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 37 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.97 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.81 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 3.99 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.81 mil. Kč (rozpětí 1.76 mil. Kč – 5.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 3.99 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.99 mil. Kč je o 37% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 162 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 210 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno