Prodej lesního pozemku k.ú. Pustiměř
Vyškov · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗
- spoluvlastnicky podil — z toho vlastníme podíl 1/2 tedy 1 292 m2
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 45 000 Kč (17 Kč/m²)
- Pozemek
- 2584 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Ing. Petra Zlámalová
Odhad reálné ceny
Nabídka je 82 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 236 630 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 258 328 Kč (rozpětí 161 590 Kč – 482 616 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 862 nabídek stejného druhu → 236 074 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 45 000 Kč je o 82% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 14:29
Předmětem prodeje je poloviční spoluvlastnický podíl na lesním pozemku v k.ú. Pustiměř. Pozor na omezení plynoucí ze spoluvlastnického charakteru nemovitosti.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 1/2
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 187 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |