Prodej stavební pozemek, 1 745 m² – Libá, okres Cheb (Karlov

Cheb · okres Cheb · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku – 1 745 m² – Libá, okres Cheb (Karlovarský kraj) Nabízíme k prodeji prostorný stavební pozemek o výměře 1 745 m² v klidné a perspektivní lokalitě obce Libá, která leží v malebném prostředí Karlovarského kraje – pouhých cca ...

Parametry

Cena: 1.75 mil. Kč (1003 Kč/m²)
Pozemek: 1745 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Jindřich Mottl - Euro Reality ML s.r.o.

Odhad reálné ceny

3.01 mil. Kč

rozpětí 1.80 mil. – 5.42 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 42 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.83 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.55 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 4.09 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.55 mil. Kč (rozpětí 1.60 mil. Kč – 4.77 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 4.09 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.75 mil. Kč je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 141 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno