Boleradice u Hustopeč, prodej stavebního pozemku 568 m²

Břeclav · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Stavební pozemek s potenciálem pro rodinný dům – Boleradice, Jižní Morava Nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře přibližně 568 m², vhodný pro výstavbu rodinného domu. Pozemek se nachází na konci klidné ulice v obci Boleradice, nedaleko Hus ...

Parametry

Cena: 1.80 mil. Kč (3169 Kč/m²)
Pozemek: 568 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Dominik

Odhad reálné ceny

2.00 mil. Kč

rozpětí 1.22 mil. – 3.67 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.88 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.28 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.33 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.28 mil. Kč (rozpětí 1.42 mil. Kč – 4.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 1.33 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.80 mil. Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 116 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 164 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno