Prodej stavebního pozemku 2959 m2, Hrobčice

Hrobčice · okres Teplice · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Stavební pozemek se zahradou v klidné obci Mrzlice ideální místo pro bydlení i podnikání Hledáte místo, kde se spojuje klid venkova s výbornou dostupností do města? V obci Mrzlice nabízíme stavební pozemek o výměře 1 000 m a navazující zahradu o ro ...

Parametry

Cena: 2.40 mil. Kč (811 Kč/m²)
Pozemek: 2959 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Lucie Očková

Odhad reálné ceny

3.52 mil. Kč

rozpětí 2.06 mil. – 6.25 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 32 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.31 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.08 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 6.94 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.08 mil. Kč (rozpětí 1.30 mil. Kč – 3.89 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 6.94 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.40 mil. Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 132 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 176 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno