Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1 100 m², Švihov – Bezděkov

Klatovy · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Váš nový příběh začíná v BezděkověPředstavte si to: ráno se probudíte, uvaříte si kávu a vyjdete na zahradu svého nového domu, kde vás přivítá absolutní klid venkova. Přesně takový život na vás čeká na pozemku o parádní výměře 1 100 m² , který leží n ...

Parametry

Cena
2.00 mil. Kč (1818 Kč/m²)
Pozemek
1100 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Marcel Jelínek - Poski REAL

Odhad reálné ceny

2.24 mil. Kč
rozpětí 1.35 mil. – 4.07 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.11 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.10 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 2.58 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.10 mil. Kč (rozpětí 1.31 mil. Kč – 3.93 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 2.58 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.00 mil. Kč je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno