Zemědělská půda, prodej, Horka nad Moravou, Olomouc

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗

3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

V katastrálních územích Horka nad Moravou a Křelov (obec Křelov-Břuchotín, okres Olomouc) nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Horka nad Moravou, celková výměra 12 392 m2 -> parc. č. 1509/6, 1513/5 ...

Parametry

Cena: 1.36 mil. Kč (110 Kč/m²)
Pozemek: 12392 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Mgr. Richard Jarošík

Odhad reálné ceny

1.22 mil. Kč

rozpětí 795 799 – 2.36 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.15 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.31 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.00 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.31 mil. Kč (rozpětí 820 837 Kč – 2.45 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 5077 nabídek stejného druhu → 1.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.36 mil. Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno