Prodej, stavební pozemek, 2259m2, Studánky u Vyššího Brodu,

Český Krumlov · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte místo, kde si splníte sen o bydlení v přírodě, aniž byste museli dělat kompromisy v pohodlí a dostupnosti služeb? Právě jste ho našli. Ke koupi zprostředkujeme stavební pozemek o celkové výměře 2 259 m², který je ihned připravený ke stavbě. ...

Parametry

Cena: 6.29 mil. Kč (2784 Kč/m²)
Pozemek: 2259 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (1 den)
Prodávající: Ing. Ivana Štěpková - REALDOMUS s.r.o.

Odhad reálné ceny

5.81 mil. Kč

rozpětí 3.52 mil. – 10.60 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 8 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.46 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 6.03 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 5.30 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.03 mil. Kč (rozpětí 3.77 mil. Kč – 11.27 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 5.30 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.29 mil. Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 142 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 174 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno