Prodej úžasného stavebního pozemku 2 323 m², Čučice
Čučice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 00093 Prodej pozemku k bydlení, 2 323 m², Čučice, okr. Brno-venkov Jsou pozemky, které jsou „jen“ pozemky… A pak jsou takové, kde si dokážete představit, jak jednou sedíte na terase a díváte se do krajiny. Právě takový je tento. Pozemek je ...
Parametry
- Cena
- 3.79 mil. Kč (1632 Kč/m²)
- Pozemek
- 2323 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Petra Burianová (REALITY Petra Burianová s.r.o.)
Odhad reálné ceny
3.88 mil. Kč
rozpětí 2.31 mil. – 6.99 mil. Kč
· jistota 3 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.65 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
3.22 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
5.45 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.22 mil. Kč (rozpětí 2.02 mil. Kč – 6.02 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22131 nabídek stejného druhu → 5.45 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.79 mil. Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |