Nemovitosti

Prodej lesních pozemků k.ú. Halenkov

Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗

13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji lesní pozemky v k.ú. Halenkov Jedná se o: - p.č. 3881/1 vedená jako lesní pozemek o celkové výměře 1 142 m2, z toho vlastníme podíl 3/7 tedy 489 m2 (stáří lesa 105 let - zastoupení dřevin buk, jedle), - p.č. 3885/2 vedená jako le ...

Parametry

Cena
60 000 Kč (53 Kč/m²)
Pozemek
1142 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Ing. Petra Zlámalová

Odhad reálné ceny

118 722 Kč
rozpětí 77 807 – 226 357 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 49 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 111 598 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 124 780 · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 104 333 · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 124 780 Kč (rozpětí 78 053 Kč – 233 118 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 862 nabídek stejného druhu → 104 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 60 000 Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
156 min · 1 přestup
Praha hl. n.
204 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno